物業管理及顧問諮詢    │    資產經營管理     │    日常建築物維護管理
物業管理及顧問諮詢
  一、建築物規劃設計期
    • 建築物公共區域規劃設計之諮詢 
    • 公共設施空間運用配置及規劃諮詢 
    • 各種管理服務規章守則之制定
    • 年度管理收支預算之編製
    • 其它相關問題之諮詢
    • 機電消防設備工程、保全系統安置評估與建議
 
  二、完工交付期 
    • 協助業主驗收各項設備及公共設施
    • 交屋手冊之編製
    • 協助交屋及接收相關維修材料與資料文件
    • 發掘及記錄施工缺失,並協助建設公司改善問題
 
  三、交屋後正常管理期 
    • 遷入期間之裝修工程監督管理
    • 協助建設公司與用戶之溝通協議
    • 協助召開區分所有權人會議及成立管理委員會
    • 協助建立各項管理辦法及管理制度


資產經營管理(含商場俱樂部大型社區公設停車場等)
北投中信商務會館
專業物業經營管理
  商務飯店經營管理 
  會議中心經營管理
  俱樂部經營管理
  度假休閒中心經營管理
  產品定位及投資規劃
  案場裝修及經營籌備
空間資產租賃管理
  資產租賃管理
  商用空間招商代理
  停車場管理


日常建築物維護管理
  一、行政庶務
  • 現場工作人員管理
• 行政文書作業
• 協助召開各項會議
• 年度活動規劃
• 財務預算分析
• 社區聯誼活動
• 公設使用管理維護
• 政府機關接洽
  二、生活服務
  • 提供生活資訊
• 影印傳真服務
• 代訂服務
• 費用代繳
• 衣物送洗
• 快遞代叫服務
• 代叫計程車
• 鐘點女傭
  三、安全警衛管理
  • 門禁及區域安全管理
• 消防與防盜設施安全管制
• 迅速處理安全危機
• 智慧型電腦?控系統之規劃、設置與管理
• 定期舉辦災難防範、避難訓練及救災演習
  四、設備運轉及維修服務
  • 大樓機電設備維護檢修
• 消防設施檢修保養
• 空調、電氣、照明、給排水等各項設備運轉與維護管理
• 其他相關工程、設備問題改善及修繕服務
  五、環境維護
  • 建物整體及相關公共設施之清潔維護
• 建物外牆清洗
• 水塔、水池清洗消毒
• 污水槽、化糞池清理
• 室內外環境消毒殺菌
• 石材保養
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