假扣押不等於「假」扣押 事實上，單就字面上來看，所謂「假扣押」，雖然有一個「假」字，但這個「假」字卻不是假裝的意思，假扣押是一個實實在在的扣押，「假」乃暫時、暫且的意思，而「扣押」則是查封的意思。所以，假扣押的意思是，暫時查封債務人的財產而禁止其處分的意思。 　 基本上，債務人的財產本來就應該是債權人債權權的總擔保，而房屋買受人在與出賣人簽訂買賣契約後，買賣雙方即發生了債權債務關係，彼此互有債權，也互負債權，而買受人最主要的債權就是請求出賣人為所有權移轉登記並交付房屋，而其最主要的債務就是支付對價，也就是支付買賣價金。所以買方在支付價金之後，自然對賣方有請求其為買賣標的物所有權之移轉登記的權利。